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新サイト裏話、その4



新サイト 子供がいっぱい笑ってる ですが、URLを

kodomowarau.wp.xdomain.jp」から「kodomogawaratteru.com」に変えました。



URLの事を一般的にドメインと呼び、サイトを公開してくれる場所をサーバーと言います。

ブログを作るのは色々とありますが、「子供が・・」は
Wordpressワードプレス)を使っています。

基本、これらは一つ一つが別の物でして、それぞれが相互関係にあるんです。

例えるなら「ドメインは住所、サーバーは家、ブログ作成ソフトが大工さん」みたいな感じです。



今回ドメインを変えたのは、当初、出来るか出来ないかも分からない新サイトに

お金なんかかけられないから全てが無料の所でやっていたのですが

当然、容量や出来る事は限られているため、それ以上の事をやるには有料にしなくてはなりません。

まぁドメインについては年1300円程度ですので、まぁいいかな・・・と

ですから郵便屋さん達が「家の小さな表札が大きな表札になって分かり安い」って感じです。



で、サーバーについてはまだ無料の所を使っていますが、もし今より本格的にやるのならば

こちらも有料サーバーでないと無理なんですね

これも例えるなら「家にもっと家具を入れたいけど狭いのでリフォームして大きくする。」がぴったりの表現です。



今回、以前のドメインから新ドメインに変えましたが、やり方が分からなくて物凄く苦労しました。

最初は簡単に考えていたのですが、エラーはでるわ アクセス出来なくなるわ

そりゃあね、涙モンですよ、これ


で、色々試し、やっと完成ですゎ

分かると簡単なんですが、それにたどり着くまでが長いなんてモンじゃありませんよ



今回、趣味と言うか楽しみと言うか、はたまた無謀と言うか分からんけど

ブログ作りに挑戦してる俺ですが、悲しいかなWeb初心者であるため


何をやっても分からん事ばかり です。 





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[ 2018/07/26 ] 日記 | TB(0) | CM(8)

老後プラン

あのねぇ・・・来年の3月で住宅ロ-ンが完済するのよ
家って、もっと安かったら良いのにねぇ☆彡
ほぼ 一生かけて支払ってさ(そりゃ私だけ)

若い頃と生活サイクルが変わってきて
人生設計を見直しています。
まずは、主人の車を 軽自動車に変えました。
私が乗ってる軽と違って、最近のは、デカイ・・・広いねぇ・・・『これが軽かっ⁉』と感じる。
カスタム車にしたので、装備スゴイ・・・軽だけど
そこそこの値段で驚くけれど、今後の車検、税金を考えると・・・・軽2台にしました。

厚生年金を受給すると、食べて行けないわけでは無いけれど、家のシロアリ、壁、屋根の維持費・・・
後期高齢年齢になるまでの、医療費・・・
生活がギスギスにならないように、余裕が欲しい。
。。。。でっ
8月に、私の名義で 土地不動産を買います。
ショッピングモ-ルの地権者になります。
1600万円(=゚ω゚)ノ その内の300万はロ-ン。
8月からモ-ルから、毎月15万円の家賃収入が
入ります。
田んぼだった所が、開発されて ショッピングモ-ルが建設されると、田んぼの地主が複数名 居ると、坪当たりの家賃が、地権者に毎月入ります。

前の地権者が認知症になり、娘さんに名義が変わり
母を認知症専門ホ-ムに入れるため、その資金として、売り急がれていました。
タイミング・・・・これも縁ですかね
家のロ-ンが終わったと思ったら、またロ-ン始めます
[ 2018/07/31 12:28 ] [ 編集 ]

管理人のみ閲覧できます

このコメントは管理人のみ閲覧できます
[ 2018/08/01 08:55 ] [ 編集 ]

Re: 老後プラン

姫、ちわッス (゚Д゚)ノ

> あのねぇ・・・来年の3月で住宅ロ-ンが完済するのよ
> 家って、もっと安かったら良いのにねぇ☆彡
> ほぼ 一生かけて支払ってさ(そりゃ私だけ)

おお!それは良かったねぇ
俺はまだ後・・・10年?9年?ぐらいありますのでまだまだ働かないとイケマセンわ (@_@;)

> 若い頃と生活サイクルが変わってきて
> 人生設計を見直しています。

なるほどなるほど、わかるよ

> まずは、主人の車を 軽自動車に変えました。
> 私が乗ってる軽と違って、最近のは、デカイ・・・広いねぇ・・・『これが軽かっ⁉』と感じる。
> カスタム車にしたので、装備スゴイ・・・軽だけど
> そこそこの値段で驚くけれど、今後の車検、税金を考えると・・・・軽2台にしました。

軽で十分でしょ、家族二人だし、今の軽は広いからね
我家は軽自動車1台しかないんよ、貧乏なので仕方ないですね
あ、正確に言うと俺の名義の車は2台あって、1台は我家、1台は乗用車でしょ~ちゃん1家が乗っています。
車のローンも2台分ですゎ (ノД`)・゜・。


> 8月に、私の名義で 土地不動産を買います。
> ショッピングモ-ルの地権者になります。
> 1600万円(=゚ω゚)ノ その内の300万はロ-ン。
> 8月からモ-ルから、毎月15万円の家賃収入が
> 入ります。
> 田んぼだった所が、開発されて ショッピングモ-ルが建設されると、田んぼの地主が複数名 居ると、坪当たりの家賃が、地権者に毎月入ります。

凄いね、毎月15万円の家賃収入ってスゴイよ
300万円のローンなんてすぐ返せますよ、羨ましい限りですねぇ

> 前の地権者が認知症になり、娘さんに名義が変わり
> 母を認知症専門ホ-ムに入れるため、その資金として、売り急がれていました。
> タイミング・・・・これも縁ですかね
> 家のロ-ンが終わったと思ったら、またロ-ン始めます

確実に家賃収入はいるから何も問題ないでしょう。
数年したら余裕のある老後がおくれそうですね、っとに羨ましいです。
貧乏人の俺なんて死ぬまで働かんといけない人間ですからね

ただ家賃収入ですから、姫の確定申告が必要となると思います。
思います。ってのは俺も分からない部分あるので税務署に確認して下さい。

多分以下の通りになると思います。

月150,000円だと、年1,800,000円となりますが、今年から配偶者の収入は特別控除で201万円まで
引き上げられましたので、御主人の配偶者としては認められます。
ですが配偶者控除の金額は今まで38万円だったのが、例えば16万円に下げられます。
ですから結果的に、御主人の総所得から配偶者金額が減る分、税金・市県民税・社会保険が少し高くなります。

それから姫自身も確定申告をしなくてはなりませんので、その場合の税金は

(180万円-かかった費用(経費として認められるもの)-基礎控除(38万円))×10.21=10万円程度

だと思います。この10万円程度の税金は確定申告後に税務署に納めなければいけません。


また、数年後御主人が定年退職し、年金を貰うとなるとそれはそれで個々に確定申告が必要です。
姫の場合、180万円に加え年金が加算された状態で計算されますので、さらに税金が高くなります。

収入から経費で引くものがあれば税金は安くなりますが、家賃収入だと経費がありませんので
税金は思ったより安くならないかもしれません。

ま、俺も各種税金やら国民保険に振り回されている人間ですが
多分、その意味がこれから分かると思いますよ



[ 2018/08/01 13:12 ] [ 編集 ]

Re: タイトルなし

鍵コメさん、こんにちわ~~~ (^^♪
[ 2018/08/01 13:14 ] [ 編集 ]

こんチワワじぃじさん
そうなのよ~税金なのよ (=゚ω゚)ノ

今回の計上経費としては、測量費、司法書士関係、交通費くらいです。測量って、結構するんだねぇ・・・
ジィジさんも測量できるんだよね

ここ数年の医療費控除申請で、地方税関係は連続で引き下げられて来たんだけどね、今年のガン治療でもうチョット下がれば・・・雀の涙くらいね
後は、あちこちから送られて来た、お米やホタテ貝や野菜・・・・そう。返礼品。
こっちの金額を確定申告して、減額・・・雀の涙くらい

昨年お世話になった、手話講師さんから
耳の不自由な人の NPO法人を手伝って欲しい 
と声をかけて頂いているので、こちらのお礼給は
課税されるんかなぁ?
[ 2018/08/01 14:40 ] [ 編集 ]

えぇ~っとお♪ 主人と私 年齢が離れていまして
来年の3月で旦那は、定年です。
いったん『退職』します。
退職金に対する税金関係が、その次の年に ドッとくるじゃろう (-_-;) いやだねぇ・・・・

少しバカンス休暇をとって、同じ会社から依頼が有り
また・・・働く事になっています。
良かったぁ・・・ず~っと家に居られたら やだもんな。

でっ・・・
300万円は、不動産購入の8月に 兄貴から借りる事になっていて、来年の3月で兄貴に 一括払いで返します。
家賃収入と言っても、なかなか・・・・満額で残るわけでは無いもんねぇ (-_-;)

貯金の金利が、すさまじく安い時代です。
口座で1千万寝かせて置くよりも、まんま不動産に変えて、しまおうという感じです。

私らが亡くなった後に、息子に残せる物の一つにするには、ちょつと頑張って・・・・高騰見込みの場所にしたのだけど・・・・何か、困った時は売れるように

 ( ̄∇ ̄;) ハッハッハ~ 今から手放す時の事かぁ
[ 2018/08/01 15:28 ] [ 編集 ]

Re: タイトルなし

> こんチワワじぃじさん

はいはい、こんにちワンワン 🐕🐕


> 今回の計上経費としては、測量費、司法書士関係、交通費くらいです。測量って、結構するんだねぇ・・・
> ジィジさんも測量できるんだよね

測量は若い頃は毎日やっていましたが、今は設計だけでやりません。ってゆ~か出来ませんが正解です。
資格は最上級をもってはいますがね

> ここ数年の医療費控除申請で、地方税関係は連続で引き下げられて来たんだけどね、今年のガン治療でもうチョット下がれば・・・雀の涙くらいね
> 後は、あちこちから送られて来た、お米やホタテ貝や野菜・・・・そう。返礼品。
> こっちの金額を確定申告して、減額・・・雀の涙くらい

お金使うのは物凄かかりますが、それで医療費が下がるとか戻って来るとかは雀の涙ですよ
結局、使うだけ使われて、取れるだけ取られてお終いでしすゎ
今の日本ではどうしようもない現実ですね

> 昨年お世話になった、手話講師さんから
> 耳の不自由な人の NPO法人を手伝って欲しい 
> と声をかけて頂いているので、こちらのお礼給は
> 課税されるんかなぁ?

所得税の図式は以下のとおりです。(扶養家族無しの場合)

[総収入(家賃収入+アルバイト+NPO法人のお礼給+その他収入)-経費-基本控除(38万円)]×税率

※税率は総収入により異なるが最低所得税率は10.21%

となります。ですから確定申告をやった場合、少しでも所得があれば総収入に含まれるのですよ

とにかく日本では(外国は知りませんが)税金から逃げれませんよ、がっちがちに税金泥棒ですじゃ

ちなみに確定申告には白色申告と青色申告がありますが、姫の場合は白色申告になると思います。

では

[ 2018/08/01 15:36 ] [ 編集 ]

Re: タイトルなし

姫、こんばんワンコ

> えぇ~っとお♪ 主人と私 年齢が離れていまして
> 来年の3月で旦那は、定年です。
> いったん『退職』します。
> 退職金に対する税金関係が、その次の年に ドッとくるじゃろう (-_-;) いやだねぇ・・・・

一旦定年退職して再雇用って奴ですね、退職金沢山貰えて羨ましいよぉ~~~
俺は定年退職も無いけど退職金も無いからね
正直言うと、みんな定年退職する60歳からが勝負かな・・・と思っています。


> 少しバカンス休暇をとって、同じ会社から依頼が有り
> また・・・働く事になっています。
> 良かったぁ・・・ず~っと家に居られたら やだもんな。

ははは、だよねぇ~ 御主人に毎日一日中、家の中に居られたら息が詰まるよね
それこそ今、おばたん家がそんな状態だからさ
おばたんの怒る顔が目に浮かぶぞい
と言う俺も、家の一室が事務所なんで毎日家に居ますがね(笑)

でも姫も今後の事を考えてエライと思います。
俺なんて相変わらず、その日その日が精一杯でさ、余裕なんてこれっぽちもないもんだから
将来の事なんてこの歳になっても暗中模索ですゎ
まぁいつまで生きられるか分からないけど、とりあえず今を精一杯生きますね
[ 2018/08/01 18:46 ] [ 編集 ]

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